云南省普洱市孟连县城东路9号1幢加油站（城东石化旁）房产招租云南省普洱市孟连县城东路9号1幢加油站（城东石化旁）房产招租

1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。
2、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。
3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付首期租金或履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
4、意向受让方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。
5、意向承租方需详细了解标的现状（本次招租房产位于加油站内；本次招租不含室内家具、家电和房屋附属设备）及相关法律法规、政策规定（承租后涉及相关安全及环保规定等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方*旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状（包括但不限于房屋面积、装修状况、供水、供电、通讯、消防等设备设施状况）及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。
6、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5个工作日内*次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（**个月租金）和履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金或履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在**个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。
7、招租方自合同签订之日起**个工作日内以现状移交租赁房产至承租方。本次租赁房产位于加油站内，目前加油站已闲置5年(油井无实油)，期间未对相关设备设施进行维护保养。成功承租后，承租方需按照相关规定，在符合安全、环保要求下，负责对油井、原加油机等存在安全隐患位置进行隔离、封存或拆除，并承担相应风险、责任及费用，经转让方或具备验收资质的第*方验收合格后，可正常使用租赁房产。
8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、修缮、水、电、气、通讯、网络、物管、房屋维护、市政、环保、卫生、治安等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
9、除第8条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，按照1个月租金收取。
**、租赁期内未征得招租方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途，如因国家政策调整或国家移民管理机构使用需要等，应在招租方规定时限内交回房屋使用权，终止租赁合同。
**、承租方严禁使用国家移民管理机构、边境管理、原边防部队等字样冠名进行宣传。
**、本项目招租面积为证载面积，以现状进行移交。本项目不因面积不符而影响成交结果。
**、备查资料：不动产权证、房地产估价报告。